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這是阿澍最近在PTT上關於帶狗貓來日本問題的回答,因為我們成功的帶了kuma來日本,所以常常被問到這個問題,想說在部落格裡一併整理好了。

先說明一下會面對的問題好了,
首先會面臨的就是找房子的問題,
我當初找房子的經驗是真的很令人氣餒,
因為一定會遇到一進租屋公司,仲介就馬上和說沒有這種物件的情形,
說真的外國人加上寵物能找到房子的機率是百分之一,
我當初至少找了快十家吧!
而且如果要找這樣的房子,一定得要提前過來找,
總不能讓家裡的貓和你借住朋友家或先住旅館吧,
所以一定得要多花一趟機票錢,
然後建議要找比較大的租屋公司,
比較有保障,案件也比較多,
不過經手的sales也很重要,這就要看運氣了,
日本租房子通常要禮金、敷金(保證金)
1~2月不等,有養寵物的話有時敷金還會多加一個月,
禮金是給房東的,就像包紅包一樣,感謝他租妳房子,
所以不要想拿回來,
敷金是解約後,他會看房子的維持狀況再看要退還多少,
指的是要讓房東把房子恢復原狀租給下一個房客的費用,
要全數拿回的機率是微乎其微,
此外還有仲介費,0.5~1.5個月都有,
更新料的話是指契約約滿之後,重新簽約的費用,
大概就這些了。

然後根據sales的說法,
能租給養寵物的房子,不是很新就是很舊,
新是因為現在的屋主比較對寵物友善,
舊是因為反正屋子也舊到不怕再被破壞了。
我租的房子是前者,
全新的,也是俗稱的高級公寓,
住起來很爽,約26平方米,六樓
但是一個月房租是10萬2,
當初簽約時連禮金、保證金、手續費、還有2個半月的租金就給了他60幾萬,
因為我們是夫妻一起住,所以這個花費還算可以接受,
但是如果不養狗的話,相同的房租選擇更多,
也許沒有那麼高級那麼新,但是可住到更大離學校更近的房子。

當然有人或許會想說有沒有可能偷偷帶狗貓進去養(尤其貓比較安靜,似乎比較不會被發現),
日本這個地方基本上都很守法也很重視禮貌,
所以他們也不會突擊檢查什麼的,
也不會隨便進房客的家門,
但是只要被發現欺騙的事實,
那是誰都不會幫你說話,
被解約趕出門只是小菜一碟罷了,
到時帶著貓流浪,可是一點都不浪漫,
而且房東如果是住同一棟樓,
被發現的機會就更大了,
不要說不可能,有時候事情就是這麼發生,
只是事情發生時自己能有多少籌碼?
所以不建議這麼做。

曾經聽人說過,有的房東寧願租給養狗的,
不願意租給養貓的,因為貓比較會去抓牆壁,
在日本房東都很習慣貼壁紙,
所以有聽說這樣的事情,
真實性就要靠自己去求證了。
leopalace我已經問過了,
要找可以養寵物的房子,一定要日本人,
要不然要有三等親以內的日本人當保證人,
所以沒有的話,就不要想了。

再來,念書期間會回台灣嗎?會出去過夜嗎?
那狗貓誰來照顧?
東京的寵物寄宿費用最少的話大約2500~3500/天,
我最近才剛回台灣十天,住宿就花了將近4萬元,
和一張來回機票差不多了。
還有醫療費用的問題,
日本看獸醫的費用基本上就是台灣的費用後面加上一個零,
只是單位不同,
這也是要列入考慮的部份。

鄰居也很重要,除非自己很有信心自己的狗貓絕對不會叫,
不會打架,毛毛不會飛到人家家裡去,
衛生習慣都非常好,不會亂大小便,
要不然鄰居一抗議,基本上外國人的身份都不會受到太多的保障(我們之前就遇過這種鳥事,明明是野貓大的便,硬是說是我們家的狗,還好最後拍照存證,加上據理力爭,終於解決了,可是也死了不少細胞)。

最後,想要討論一下動機的問題,
我和我太太本身是獸醫師,
目前在東京大學當研究生,
明年準備攻讀獸醫的博士,
因為這一來日本念書,預計要花費5年的時間,
家中的父母身體都不是太好,
也不太懂著照顧狗,
加上她已經快8歲了而且蠻任性(有人說是被我們寵的)的,又有分離焦慮症,只要跟人分開就會鬼哭神嚎,
不放心交給其他人照顧,所以只好帶著狗一起過來。
我們因為本身是獸醫師也在東大的動物醫院做研究,
所以在醫療上的問題並不擔心。

找房子的過程雖然有點波折,但總算還算找到不錯的家,
一層兩戶,很單純,鄰居剛好也是東大獸醫系的大學部學生,
所以對我們養狗並不排斥。
當初的仲介找的是ABLE,算是還蠻大間的,應該有點像是台灣的信義房屋
聽日本人說電視上還有廣告,只是沒看過,
這是他的網址,全日本都有分店,
http://www.able.co.jp/
一開始是店長和我們接洽,
但是看我們日文不好又是外國人,態度就有點冷淡。
後來他找一個年輕的sales負責我們的case,
但是這個sales相當熱心,也很有耐心聽我們說不輪轉的日文,
所以才找到現在這間房子,
後來發生一些事,也是麻煩這個sales幫我們處理的。

關於找房子的保證人的問題,
當初我找房子時,本來是希望我在日本的叔公當我的保證人,
但是因為日本有規定好像是超過60歲就不可以當保人,
他已經80歲了,所以當然是殘念,
不過我找的這家房仲有提供保證人制度,
也就是花錢找保證人,
其實有點像買保險一樣,
這個保證人公司會承擔房東租房子的風險,
毎家收費不同,我們的大約是2萬多日幣吧,
這是完全合法及公開的,
不是所謂的賣人頭的公司,
是整個公司當你的保證人,
所以不用擔心法律上的問題,
另外可以詢問一下學校是否願意當保證人,
東大是有提供這項服務,
而且是免費的,
其他學校就要自己去問一下....

但是有兩種說法,一種是房東比較不喜歡學校當保證人,
因為出事情時他找不到"人"可以賠,
一種是如果學校名氣大(像東大),
租房子時房東會比較願意(代表你有一定的教育水準),
這我都沒查證過,僅做參考,
不過應該是case by case,
外國人要找保證人本來就不是一件容易的事,
所以以上這兩種方式提供參考。

花費上,目前我老婆有領到交協的獎學金,
兩個人每天都自己煮帶便當,
吃的費用每個月約3萬日元以內,
騎腳踏車上下學,很少搭花錢的交通工具,連出去玩都是騎一個小時的腳踏車,
所以兩個人每個月的全部花費都控制在17萬左右,
剛剛好是獎學金每月給的金額,
過的真的很省。

如果要唸的是語言學校,應該是沒有獎學金的,
其實時間大約一到兩年,並不長,
真的要好好算一下這些花費。

說實在,只要有錢,不怕租不到房子,
但花費上絕對是住宿舍的好幾倍,
而且以上住宿的花費,還忘記加上要買家電(冰箱、洗衣機....)的錢,
林林總總要花的錢真的還不少,
自己到底準備好花多少,家裡要能幫助多少,這真的要好好想清楚....

如果金錢上真的沒問題,
而且有把握面對住宿的問題,
就勇敢的把你家的寶貝愛狗愛貓帶來吧!
日本跟台灣都是狂犬病非疫區,所以不用隔離檢疫,只需要文書手續。
檢疫手續不難,但是最重要的是40天前要向日本的防檢局提出申請,
部落格之前就有講過帶狗狗來的經驗了:
http://blog.pixnet.net/musicveter/category/1169824
找房經過:
http://blog.pixnet.net/musicveter/post/18692688
不要懷疑,我們房子在台灣看一定會覺得怎麼那麼小,
但是來過的日本留學生,都說這是豪宅,東大單身宿舍只有我們家的一半大,裡面也是衛浴廚房書桌床鋪,樣樣都有,可以想見有多小。

如果心理已經打好預防針了,那就開開心心的帶寶貝過來吧,辛苦的留學過程會因為有他們的陪伴,變得有趣許多喔。



KUMA:我在日本很開心喔,毎天都可以出去散步......還有櫻花瓣可以玩

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留言列表 (4)

發表留言
  • 水晶
  • 真的覺得你們是勇敢的一家人~很佩服!要加油啊!!Asky也會等你們凱旋歸來的!!
  • ping
  • 請問在日本可以帶狗去餐廳等公共場合或搭公共交通等等? 因為要帶狗去日本親戚家住一陣子但想出去玩
  • 可以是可以,但是要遵守一些規則。
    例如出入要裝籠子,男生的話要帶一個禮貌帶,
    幾本上,日本對狗狗是很友善的。

    搖擺狗 於 2009/08/22 19:08 回覆

  • Miuko Hsu
  • 您好!想請教您一些問題。

    先說明一下我的情況,我男友去念書一年,我拿打工旅遊簽過去,
    我們有打算把兩隻貓帶過去,我們預想是我男朋友先過去找房子,等房子都OK了我再帶貓飛過去。
    所以想請教您關於房子簽約的部分請問需要入住的兩個人都要簽約嗎?若需要的話我可能要先飛一趟日本了…

    希望您可以抽空回答,非常感謝您!
  • 不好意思,因為你是非會員,留悄悄話會看不見回應,所以我把留言公開囉。
    房子簽約的部分我覺得很難說,理論上是不用兩個人簽約,不過因為我們也有聽過留學生合租時是要各別簽約的。
    之前我們要租現在這個房子的時候,房仲是還有問我們是夫妻嗎?因為他說他們不能讓人家同居。不過我覺得這說法好好笑,因為日本人同居的一大堆XD。
    所以就看你們找到的房子囉。

    搖擺狗 於 2012/06/29 21:24 回覆

  • Minami
  • 不好意思請問一下
    在日本帶狗狗散步大小便應該怎麼辦?
    因為有在猶豫要不要把狗狗一起帶去
    主要是因為是自己第一次養的寶貝
    真的不知道跟他分離會怎樣
    但他又一定要散步的時候才會尿尿大便
    怕在日本是不行的
    有嘗試讓他在家裡解決
    但他總是憋到不行才會認命
    他都不會亂叫很乖
    但大小便真的難倒我了
  • 我家的狗也是出外大便,小便是在家用寵物用看護墊。
    出外大便就是要撿起來,還要隨身帶一小瓶水,尿完沖一下就是了。(這是規定)
    很多狗狗都是要出外大小便的啊,這很正常的,日本沒有規定狗不能出外大小便,別擔心,只要處理就好了。

    搖擺狗 於 2013/04/12 11:25 回覆